文章阅读
创业者 如何用打分法锁定商圈
作者：网络 | 来源：哈尔滨师范大学 郑德杨 官方网站 ☆ 郑德杨·小逗丁 欢迎您 | 时间：2009-01-03 | 阅读权限：游客身份 |
会员币：0 |浏览次数：1261
会员币：0 |浏览次数：1261
淘宝考试服务: QQ:121719780 手机：139-8703-2104 (淘宝违规考试答案 淘宝入驻商城考试 天猫考试答案) 店铺装修
何谓商圈？商圈即各种店铺最密集的经营场所。你在落实你的创业计划时，首先要考虑的就是如何去锁定适合自己经营的商圈。最常见的商圈类型有市级商业型、区级商业型、定点消费型、服务消费型、社区消费型及旅游消费型等。你根据经营的项目确定了商圈的类型后，接下来就需要用百分制的打分方法对商圈的等级、交通及前景三个方面进行评估、论证，看在这个商圈内适合不适合自己开店、能开多大规模的店。
商圈等级评估打分：商圈等级的高低直接代表着含金量的多少。我们可以用打分的办法来确定是黄金商圈还是白银商圈，或是黄铜商圈。如果商圈的等级评定占总分的65%，我们可从城市人口、收入水平、消费能力及商圈的年销售额四个方面来评估。如这个城市非农业人口为30万，年人均收入在1．5万元，年平均消费大于5000元，商圈的年销售额在2亿元～3亿元，我们就可以把它定为具有65分值含金量的黄金商圈。一般来说，城市人口分值为10分，经济收入为15分，消费能力为15分，商圈年销售额为25分。当采用以上每项规定的分值进行评估时，总分为50分的便可确定为白银商圈，如果仅有30分则定为黄铜商圈。
商圈交通评估打分：通过这项评估打分主要是看这个商圈辐射功能的大小，能否通过方便快捷的公路、铁路及水路运输，把周边的购买力吸引过来，使商品实现跨市、跨区甚至跨省的大流通。我们给交通评估的总分值定为20分，那么在这个商圈内有一条公交线路通过应算1分，有一条地铁线路通过应算3分，有一条长途汽车线路通过应算6分，有一条火车线路通过应算8分，线路延伸的区域越远定的分值就越高。如在商圈的附近有大型停车场、宾馆等应算2分。
商圈前景预测打分：在一个未成熟的商圈开店，需要等5年的时间才具备赢利的条件。所以说，一个商圈的稳定度和成熟度对你店铺的发展至关重要。近年来，各地加大了对商业区的规划与开发，但这些新建的商业街、商贸城发展的潜力大不大，成长性好不好，能形成旺市的概率高不高，总给人一种雾里看花的感觉。对此，我们也可采用打分的办法来消除这些疑虑。我们如果把前景预测的总分值定为15分的话，就可以从权属优势、传统优势、品牌优势及产业优势四个方面来评估打分。就权属优势而言，政府牵头进行规划开发的商圈可以算4分，对传统的集市加以改造而成的商圈应算5分，当这个商圈内的知名品牌店铺能达到30%时应算3分，这个商圈周围有密集的工业品或农产品生产基地可定为3分。这种打分办法，基本可以对这个商圈的发展快慢、前景好坏作出初步判断。
>>相关资讯：
上篇文章：专家指导创业：如何提高便利店毛利率下篇文章：创业宝典：开店要"长"的十心眼
网友评论 相关文章
- 没有相关文章
用户登陆
加载中……
高三解压
Copyright © 2005 - 2014 郑德杨网站 ☆ 郑德杨·官方网站 www.zhengdeyang.com Inc. All Rights Reserved.2008.11.2
许可证号：滇ICP备13002630号
[
---
]
☆站长：郑德杨 腾讯QQ:121719780 邮箱:121719780@qq.com ^_^
手机：139-8703-2104 中国工商银行-卡号：6222-0025-1810-0043-960 户名：郑德杨 工行网上银行卡： 6222022518000026897
本站合作伙伴：中国雅虎 支付宝 淘宝网 阿里妈妈 第一视频 爆米花视频 奇虎 迅雷 百度
免费空间提供：本站为网站爱好者提供免费空间，如需免费空间，请联系本站。 版权所有： 未经书面授权,禁止转载摘编复制或建立镜像，违者必究
淘宝考试服务: QQ:121719780 手机：139-8703-2104 ( 淘宝违规考试答案 淘宝入驻商城考试)
淘宝商城考试答案 淘宝考试答案 淘宝商城考试 淘宝网考试答案 淘宝违规考试答案 淘宝网考试试卷答案 淘宝网考试试卷 淘宝规则学习考试 淘宝商城考试题 淘宝违规考试 郑德杨服务淘宝考试: QQ:121719780 手机：139-8703-2104
the Zheng Deyang’s Official Website of Harbin Normal University in China E-mail:121719780@qq.com
许可证号：滇ICP备13002630号
[
---
]
☆站长：郑德杨 腾讯QQ:121719780 邮箱:121719780@qq.com ^_^
手机：139-8703-2104 中国工商银行-卡号：6222-0025-1810-0043-960 户名：郑德杨 工行网上银行卡： 6222022518000026897
本站合作伙伴：中国雅虎 支付宝 淘宝网 阿里妈妈 第一视频 爆米花视频 奇虎 迅雷 百度
免费空间提供：本站为网站爱好者提供免费空间，如需免费空间，请联系本站。 版权所有： 未经书面授权,禁止转载摘编复制或建立镜像，违者必究
淘宝考试服务: QQ:121719780 手机：139-8703-2104 ( 淘宝违规考试答案 淘宝入驻商城考试)
淘宝商城考试答案 淘宝考试答案 淘宝商城考试 淘宝网考试答案 淘宝违规考试答案 淘宝网考试试卷答案 淘宝网考试试卷 淘宝规则学习考试 淘宝商城考试题 淘宝违规考试 郑德杨服务淘宝考试: QQ:121719780 手机：139-8703-2104